2021年建筑行業最大的新聞就是H大的暴雷。除了某大,多家知名地產公司都爆出債務高啟,接近紅線警戒。
另一方面,建筑民企步履維艱。南通作為國內的建筑之鄉,近2年南通建企一蹶不振,甚至出現了南通一建、南通三建、南通六建破產的現象。南通建筑企業面臨的境地,一定程度上也折射出行業現狀,這種步履維艱的現象可能會越來越多。
一、建企破產
從2014年5月,浙江溫州的中城建作為第一家進入破產重整程序的特級企業開始,至今浙江已有中博、華豐、八達、五洋、中廈等至少8家以上特級企業先后進入破產程序。
從2021年下半年到現在,有4家特級、11家一級建企申請破產重組/清算,或100%股權轉讓、拍賣。
僅在2022年4月,至少已經有19家企業因債務違約,申請破產/債務重組/公開拍賣。
二、重慶16家企業申請破產
2022年4月,重慶能投等16家企業為妥善化解債務風險,分別向法院申請破產重整,并同時提出預重整申請。
三、建筑業的2022年
建筑業的2022年注定是一個大變之年,地產業的震動有多廣、烈度有多大,決定了2022年這個行業的蛋糕怎么分,有的企業有可能就此吃不上這個蛋糕了。
最近建筑企業破產的信息一個接一個,給本就經營維艱的建筑業又增加了一些不確定!
不管是設計院,還是施工企業,都在擠破頭參與工程總承包業務?!笆奈濉逼陂g,工程總承包模式可能會占據建筑業的半壁江山。而央企、國企、特一級建企會是主要的參與者。
不出意外“資質改革”也會在今年落地,對行業來講這是另一個“重磅炸彈”。隨著資質等級縮減,行業格局更加扁平化,加上普遍的同質化競爭,今后將正式邁進紅海時代。
四、當下的建筑業
當下建筑業有幾個特點:
1、行業整體增速放緩,地區發展差距拉大。 2、基建領域投資力度持續高位。 3、國有企業尤其是央企轉變為投資主體。 4、EPC成為工程建設的主要模式。 5、工程款不到位常態化,利潤越來越低。 6、融資難、高負債成為國企新雷區。 7、民營房開企業、建筑企業負重前行。
2021年底,住建部部長王蒙徽接受央視專訪,針對2022年建筑業方向提出兩個“不可持續”:
過去形成的“高負債、高杠桿、高周轉、高收益”的房地產開發經營模式不可持續。 “大量建設、大量消耗、大量排放”的城鄉建設方式不可持續。
當前,建筑業正處于一個變革的關鍵時刻,周遭環境的變化深刻影響著建筑企業的前進方向,競爭大、中標難、利潤低,大而不強、專而不精等問題倒逼建企轉型。
根據《建筑業“十四五”規劃》,2025年之前建筑業新的增長點有:
1、智能施工:包括數字設計、智能生產和智能施工,培育智能建造產業基地。
2、BIM技術:加快推進BIM技術應用,推動工程建設全過程數字化成果交付和應用。
3、集成設計:鼓勵大型設計企業建立數字化協同設計平臺,推進建筑、結構、設備管線、裝修等一體化集成設計。
4、裝配式建筑:大力推廣應用裝配式建筑,積極推進高品質鋼結構住宅建設。
5、建筑機器人:重點推進與裝配式建筑相配套的建筑機器人應用,輔助和替代“危、繁、臟、重”施工作業。推廣智能塔吊、智能混凝土泵送設備,提高工程建設機械化、智能化水平。
6、綠色建造。 我們建議: 1、特級企業利用綜合資質的新政策,向相關領域轉型; 2、一級資質企業努力沖擊特級資質; 3、二級資質企業適時升一級; 4、三級資質企業努力拓展經營范圍; 5、鼓勵設計、施工企業按照政策相互申請資質,走工程總承包發展模式。
五、項目來了!102項重大工程
2022年4月,國家發展改革委組織召開“十四五”規劃102項重大工程實施部際聯席會議第一次會議,大力推進102項重大工程實施。
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